Когда мы с мужем только перебрались в Курск на постоянное место жительства, и у нас ещё не были оформлены гражданство и другие документы, естественно нам приходилось снимать жилье. Как мы выбирали квартиру: чем руководствовались, какие имели ресурсы для этого, как благоустраивали и что в итоге получили?

Жить в однушке и работать из дома — тяжелый случай

Сначала жили в однокомнатной квартире. Это был достаточно новый дом в хорошем районе, но однокомнатная квартира изначально нам была не очень удобна, потому что я работаю из дома. Занятия онлайн в моём расписании стоят в разнообразное время, причём зачастую у мужа в этот момент выходной или он только что пришёл с работы.

Учитывая тот факт, что я еженедельно проводила онлайн трансляции и снимала много роликов для своего профессионального канала в Ютюб, то мне нужны были определённые условия: освещение, фон, пространство для видеокамеры. Оборудовать такое место было с чужой мебелью в чужой квартире крайне сложно.

Дело дошло до анекдотических случаев. Когда я просматривала запись проведенного мной вебинара, то обратила внимание на какой-то странный повторяющийся фоновый звук, позвякивание металла о металл. “Что это?”, — гадала я.

В момент вебинара мой муж смотрел телевизор в наушниках (мы купили длинный провод) и… ел суп. Когда жена занята, то многие мужчины считают излишним переливать разогретый суп в тарелку, вот и Алекс не стал исключением. Он ел из эмалированного ковшика, цепляя ложкой за его стенки, издавая такой себе “дзыньк”.

Именно этот повторяющийся звук на видеозаписи я и обнаружила. О, конечно я надеюсь, что никто из зрителей, слушателей этого вебинара не догадались об источнике этого звука!

Кроме того, в этой квартире были ужасно неудобные, продавленные, старые матрасы на кроватях. Все эти все недовольства жильём постепенно копились, и я стала подыскивать в интернете другой вариант жилья.

Недорогая двушка — преимущества и недостатки

Найти недорогую двухкомнатную квартиру было делом непростым, при этом уезжать далеко из того района города, где жили наши друзья, а мы снимали однушку, нам не хотелось. Поэтому я обратила свой взор на ближайший старый район, что называется, Советской постройки.

Честно говоря, он мне и до сих пор очень греет душу. Во-первых, тем, что похож на район моего детства, в котором я выросла. Представляете, даже название улицы совпадало! Во-вторых, прекрасная инфраструктура — магазины, рынок, рядом лес, река и даже пляж.

Квартира на третьем этаже, комнаты на разные стороны: одна достаточно солнечная с балконом, вторая теневая, зато с видом на скверик. Вид на обе стороны был с перспективой, а поскольку работаю я из дома, то для меня вид из окна имеет большое значение.

Ну и недостатки в этой квартире само собой имелись. И главный из них — отсутствие мебели, но не полное. В кухне был видавший виды столик, пластиковая этажерка и пару стульев. В одной комнате из мебели был большой платяной шкаф — пусть старый, но закрывающийся и с антресолями, куда мог поместиться весь наш нехитрый скарб, который мы нажили за полтора года.

А в другой комнате стоял приличный вместительный комод, со шкафом абсолютно не гармонирующий, однако надо признать тот факт, что места для хранения присутствовали. То есть, главным препятствием виделось отсутствие спального места.

Хорошо помню этот солнечный февральский день, когда мы с риэлтором осматривали эту квартиру, она не произвела впечатление уютной, по ней было заметно, что долгие годы в ней не было рачительного хозяина. Но она была:
— тёплой,
— планировка в точности совпадала с квартирой, где я прожила свои школьные годы,
— и район, и квартира вызывали у меня ностальгию по счастливым дням детства.
Впрочем, решение принял муж, он сказал: ”Нам подходит”, и сразу же подписал договор аренды.

Мы рассуждали с нашей точки зрения абсолютно логично. Когда-нибудь мужу на работе удастся получить справку НДФЛ-3, которая необходима для оформления ипотеки, и у нас появится своя квартира. Естественно, что большая часть сбережений уйдёт на первый взнос, ну и придётся вкладываться в ремонт. Где вы видели, чтобы сейчас люди въезжали в квартиру, не делая в ней ремонта?

Поэтому мы приняли решение въехать в полупустую квартиру, и постепенно «обрасти» мебелью. Чтобы потом на мебели сэкономить. Пока я несколько дней собирала вещи в однушке, мы скоренько купили себе кровать с матрасом и…, буквально на следующий день после того, как нам их доставили (уже по новому адресу), мы переехали.

Подруга моя, когда первый раз пришла в гости, решила. что мы себе собственноручно создали бо-о-ольшую головную боль: рамы старые деревянные, ой у вас тут стекло треснутое, видели? Боже, а что это за дыра из туалета в ванную? И без обоев совсем, ну и ну! А где ты в кухне будешь еду готовить, на этой этажерке? Да она качается вся! Мама дорогая, а как ты занятия вести будешь, с ноутбука на комоде? Ну, ребята, вы — смелые!

Как обустроить квартиру недорого? Руки, немного денег и вуаля!

Я и сама думаю, да что ж за карма такая — везде благоустраивать жильё, ремонты делать? Переезд у меня был не первый, и в ремонтных работах мы с Алексом поднаторели. Буквально за 4-5 лет перед этим дачу благоустраивали, можно сказать, с нуля уют создавали.

Мы, кстати, внимательным взглядом сразу же отметили, что хозяин квартиры когда-то давно (лет 10 назад) всё задумывал по уму: красивые межкомнатные двери из деревянного массива со стеклом, гладенькие, как яичко потолки, линолеум в большой комнате на полу хороший — не от строителей. Обои, может не очень нам по вкусу, но дорогие и качественные.

Но и ремонтных дырок, трещин, обвисших и обшарпанных обоев, покрытой слоем жира в кухне кафельной плитки тоже было достаточно. А уж люстры — мама дорогая! Их точно никто не мыл пока квартира сдавалась. Но я ж так жить не могла, и когда я люстру в кухне отмыла, как говорят, в 10-ти водах, оказалось, что она весьма оригинальная.

У меня не сохранились фотографий как это выглядело ДО, но когда мы съезжали, то фотографии квартиры, чтобы выставить их в объявлении, делала я. Недавно мы их пересматривали с мужем и вспоминали как всё было первоначально в этой двушке.

ЛАЙФХАК 1.
Во всех помещениях съемной двушки были грязные стёкла и не висели ни шторы, ни гардины. А ведь текстиль создает уют! Хотя мебель в однушке была дешёвая, но портьеры были приличные, а гардина (тюль) и вообще красивая, и это создавало весьма презентабельный вид.

После того, как я повесила шторы

Киньте клич по родственникам и знакомым у кого есть резервные портьеры-гардины, такое добро почти в каждом доме имеется. Их меняют чаще всего не потому что вышли из строя, а потому что вышли из моды, надоели, пожелтели. Просите не навсегда, а временно пока свои не купите. Таким образом, уют уже сейчас, а платёж отсрочен. Мне принесли подруги, и только в кухню я купила короткие блэкаут шторы (там по весне стало очень солнечно) ближе к лету и точно в цвет.

ЛАЙФХАК 2.
Что касается двушки, там не только мебели было в обрез, но и с бытовой техникой тоже была беда. Оказалось, что на запущенной газовой плите работают только 2 конфорки из 4х. Поэтому помимо кровати, сразу же решили ещё вложиться и в технику. Мы же собирались её (вплоть до газовой плиты) потом забрать с собой в купленную квартиру (собственно, так и сделали).

Вынули из наших сбережений ещё денежку, выбрали время когда в одном из магазинов с бытовой техникой, по-моему это был DNS, были большие акции и купили сразу всё что нам нужно было — газовую плиту, стиральную машину и холодильник в одном магазине. Кстати, это дало нам существенную экономию почти в 10 т.р..

Знайте, когда покупаешь не один предмет бытовой техники — есть право требовать всевозможные скидки. И ещё, всё надо купить через одного продавца. Кто работал в торговле, тот знает, что с каждой продажи сотрудник получает процент. Так вот он вам и подскажет какую модель предпочесть, на чем и сколько можно сэкономить.

ЛАЙФХАК 3.
Если вам сдали квартиру и вы платите за неё деньги, то не стесняйтесь проверить все антресоли шкафчики, ниши для хранения на балконе. Очень возможно, что вы обнаружите там то, на чём вы сможете сэкономить, благоустраивая по сути чужую квартиру.

К примеру, когда мы начали разбирать антресоль, то нашли там не только остатки плотных, дорогих обоев, но и нераспечатанный клей для них. А ещё там же мы нашли сухие строительные смеси для того, чтобы заделывать трещины и дырки.

Кто и когда их покупал неизвестно, Ну а мы на их покупке сэкономили — только руки приложили. Если сухая смесь уже вскрытая, тут надо быть осторожным и попробовать развести её по инструкции в малом количестве. Некоторые сухие смеси теряют свои свойства, например очень быстро застывают, как это было в моём случае.

Тут главное — не унывать и посерфить в интернете. Там я нашла способ добавлять щепотку лимонной кислоты при замешивании с водой — и вуаля! Моя сухая смесь, превращаясь в шпаклёвку, перестала застывать так быстро, что я не успевала её выработать. Таким образом была заделана дырка из ванной в туалет, и аккуратненькими кусочками найденных обоев верхняя часть стен оклеена. Другие жильцы не стали с этим заморачиваться, а у нас туалет стал выглядеть весьма презентабельно.

ЛАЙФХАК 4.
Линолеум в кухне был настолько плох, что нуждался в полной замене. Как я его ни мыла, как я его ни чистила — всё напрасно. А уж про то, что он со временем как-то скукожился и щель между ним и стенами перестал закрывать страшнючий плинтус я уже и молчу. Ну и прожжён он был в нескольких местах. Короче, мрак!

Площадь кухни в хрущевке, сами понимаете, небольшая 5 кв.м., а это означает, что всего 2.30 погонных метра линолеума шириной 2.5 могли бы спасти положение. Кусок такого размера в строительном магазине вполне можно отыскать в остатках. Вот я и нашла близкого к цвету коридорного линолеума цвета. И он обошелся нам всего ок. 1 т.р. + купили самый дешёвый пластиковый, но свеженький плинтус.

Даже на доставку не тратились, строительный магазин был в шаговой доступности, поэтому свёрнутый в трубку линолеум повесили на упакованные скотчем плинтуса, и донесли вдвоём без проблем. А с хозяйкой квартиры договорились разделить цену этой покупки на 2 м-ца и вычесть из квартирной платы. Вуаля!

ЛАЙФХАК 5.
Как обустроить квартиру недорого — это был главный в нашем положении вопрос. Куда девать кухонную утварь и сыпучие продукты, которые не одну неделю стояли в картонных коробках на полу кухни? А я тем временем пыталась найти какие-то недорогие шкафчики на Авито.

Но повесить какие-то разнокалиберные шкафчики всё равно получалось не очень дёшево, а самое главное — их вид абсолютно бы не радовал глаз, потому что пересортица — самое плохое дизайнерское решение. Лаконичность и минимализм, но в одном стиле, будут всегда выглядеть значительно лучше.

Мы не раз обсуждали эту тему, и пришли к выводу: главное — это короба и столешница. То есть, некий короб под мойку, для тумбового стола и короба для подвесных шкафчиков. Из того, что у нас было в наличии, нам больше всего нравились фасадные дверцы от мойки, они были приятного сероватого оттенка под дерево. Эти фасады мы и приспособили, как столешницу. Ну и в перспективе хотели заказать одинаковые фасады для всех шкафов.

Из чего делать короба? Муж предложил вариант: вымерять все детали, купить плотную фанеру в Леруа Мерлен, и там же заказать её распил, а дома только собрать. Однако, нашлось ещё более изящное решение. Мы купили старый советский шифоньер из хорошей доски за 400 руб, Алекс с бывшим хозяином разобрали его пока ждали грузовое такси + 500 руб. нам обошлась доставка.

Как недорого приобрести мебель и какую лучше?

Я хорошо помню, что в этой квартире нам подключали интернет 23 февраля, на следующий день привезли кровать с матрасом, а ещё через день мы переехали. Примерно пару недель нам понадобилось, чтобы решить вопрос в кухне. И, как только нам удалось выгрузить из коробок кухонную утварь,и уже была поверхность столешницы — я перенесла хозяйский кухонный столик в комнату.

Ближе к Новому Году мы купили мягкий уголок и журнальный стол

Некоторое время я использовала его как письменный, мой ноутбук переехал с комода, и я всё аккуратненько разложила и расставила на этом кухонном столе. Однако проблема письменного стола, я бы даже сказала рабочего уголка, продолжала быть острой. Тем более, в этой квартире была очень подходящая ниша для такого уголка в светлой большой комнате..

Время шло, приближалось 8 марта, а мне не надо было другого подарка, как письменный стол! И я снова в интернете, и я снова и снова искала себе хорошие рабочее место. Кто ищет, тот, как известно находит! Это был не просто стол, это был органайзер угловой формы, с уже с имеющимися на нём книжными полками. С ним в паре продавался тумбовый шкаф со стеллажом в верхней части.

И всё это добро в хорошем состоянии можно было купить за 5 т.р. с рук буквально через дорогу! Вы себе представляете каково же было удивление людей, когда я позвонила им 8 марта с утра и поинтересовалась про их планы? Спросила, а можно ли сегодня у них вот этот вот рабочий уголок забрать. Несмотря на очевидно близкое расстояние, грузовое такси всё же вызвать пришлось. Зато какой подарок я получила!

Кстати, и в теперешней квартире именно эти два предмета: угловой органайзер и тумба со стеллажом стоят в нашей гостиной помимо мягкого уголка. А тогда в съёмной двушке мы разделили эти детали: стеллаж поставили отдельно в изголовье кровати, на него было удобно класть пульт, телефоны, очки. А тумбу мы поставили в прихожую под огромное хозяйское зеркало, которое там висело.

Вы верите в квартирную ауру?

Помните, в романе Булгакова «Мастер и Маргарита» квартира № 50 считалось плохой и неспокойной. Говорят, что этот фактор при выборе квартиры есть смысл учитывать. А вы верите в то, что у квартиры существует некая аура благоприятная или наоборот тревожная?

Ну ведь недаром существует церковный обряд, когда батюшку приглашают освятить дом или квартиру? Впрочем, существует и обычная бытовая магия, в соответствии с которой рекомендуется один-два раза в году пройти по квартире со свечой. Чтобы выжечь всякие затемнения, паутину по углам, а может быть и притаившихся там потусторонних сущностей.

Так вот, в этой хрущёвке было много недоделок и грязи скопилось, а вот по внутренним ощущениям в ней было много благости. Когда мы туда въехали, то на шкафу висел прошлогодний церковный календарь, видимо поэтому бывшие жильцы его и не сняли. Я предполагаю, что жили там люди верующие и молились — так и создали квартире благоприятную ауру.

Мы спрашивали хозяйку почему съехали предыдущие жильцы. Она ответила, что долго не решались, но наконец-то получили ипотеку и уехали в новую квартиру. Я когда-то читала что существует примета: если предыдущие жильцы (которые прожили в квартире больше 3х лет) съезжают из неё по хорошей причине, то пространство как бы запоминает их положительные эмоции и переносит на новых жильцов.

Я с благодарностью вспоминаю ту квартиру, хотя и прожили мы в ней всего один год. В октябре того же года мы тоже приобрели квартиру в ипотеку, как будто нам эстафету передали. 4 месяца мы продолжали жить в хрущевке, а купленную изо всех сил старались привести в более-менее жилое состояние, и переезд снова состоялся в феврале. Впрочем, это уже совсем другая история.